隨著財政部22日晚發(fā)布的一系列“地產(chǎn)新政”，立刻引起了社會的熱議，而作為地產(chǎn)行業(yè)主角的開發(fā)商似乎還在期待“救市”來的更猛烈些。

    地產(chǎn)明星“雙子星座”日前紛紛表達了自己的看法，華遠地產(chǎn)總裁任志強稱新政為隔靴搔癢，SOHO中國總裁潘石屹則表示新政對市場的促進有多大仍需觀察，希望后續(xù)有相關(guān)文件出
臺。

    “我歡迎中央出臺各種有利于宏觀經(jīng)濟發(fā)展的政策，這是對前一段為防止過熱導(dǎo)向的政策糾正，也是國際形勢對中國經(jīng)濟影響的重新評估。”盡管“地產(chǎn)大炮”任志強對“新政”表示歡迎，但隨即表達了此新政為隔靴搔癢，依舊“大炮”本色。

    “政府將權(quán)利下放給了地方政府，中央的政策尚屬于隔靴搔癢，真正的救市政策要看地方政府在已有中央允許地方自治的尚方寶劍的情況下，如何可脫下靴子治病了。”

    潘石屹則表示，財政部出臺的政策都是利好消息，對房地產(chǎn)的政策也是利好消息。但是在如此低迷的市場氣氛和全球經(jīng)濟危機的沖擊下，這些利好消息的力量能否改變市場中的悲觀情緒還有待觀察。例如，契稅下調(diào)到1%，其實上海幾年前就已經(jīng)下調(diào)到了0.75%；取消萬分之四的印花稅，對市場的需求能產(chǎn)生多大的促進？我們還要進一步觀察。

    “可能政府會陸續(xù)出臺一些具體文件，這樣我們理解起來更容易一些。”潘石屹期望后續(xù)政策出臺。

    業(yè)內(nèi)專家對此向表示，中央政府可能還會陸續(xù)有相關(guān)政策出臺，但是還是會圍繞市場成交量，像放開貸款等救開發(fā)商的政策是不太可能出臺。開發(fā)商目前能做的就是配合政府，把價格降在一個合理的水平，這樣樓市才會恢復(fù)正常軌道。